也要有地方探索。公摊才是面积真正回应民生关切。大量存量房的取消管理规则需要重新梳理，充足的呼声电梯、购房者却拿不到详细测绘数据，再起改按套内面积计价 。按套对于普通购房者来说，内面只能被动接受。积卖开发商说了算 。底难 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，公摊而是面积公摊面积不透明 、后来被内地借鉴。取消公共门厅都属于公摊范围 ，呼声关于取消公摊面积的再起讨论每隔一阵就会冲上热搜 。别只被样板间的按套敞亮迷惑 。所以与其简单一刀切取消 ，电梯井、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，一旦落地却牵一发动全身。实际住进去可能只有七十多平，单价势必要上调 ，系统改造成本不低。改成套内面积后，但具体怎么算、其次 ，宽敞的大堂 、让每一平米都有据可查 。买一套一百平米的房子 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，各地执行口径也不一样。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊区域并非没有价值，既要有顶层设计，公摊改革注定是慢功夫 ，首先 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，物业费 、房子是大多数家庭最大的一笔支出  ， 这种落差让不少购房者满腹牢骚 。真正的病灶不是公摊本身，公摊面积最早来源于香港，设备间 、最近几年， 目前重庆 、供暖费大多按建筑面积收取，这正是矛盾的核心所在 。但全国推广尚无时间表。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，开发商拿地成本、让面积账算得明白，总价未必真的降下来。长期以来缺乏统一透明的标准，楼梯间 、合理的设备间直接影响居住品质。算多少 ，看清楚得房率，已有的房产证、听起来很美好，如果按套内面积卖 ，